東京は日本の中で最も人口が多い都市ですが、人口が多いエリアは高齢者の数も多くなる関係からバリアフリー賃貸の割合の多くなっています。また、東京の23区には数多くの会社がありますので、会社の近くに持ち家を構えるよりも賃貸で生活できるマンションを選ぶ人も少なくありません。都市部はJRや私鉄、地下鉄など交通の便が良い環境にあるので、駅から徒歩圏内の物件も多くありますし、都市部の路線は夜遅い時間帯まで走っているので、飲み会などで遅くなっても自宅にたどり着けるメリットもあるわけです。バリアフリーは、全ての人々が安心して利用できる設備を意味するものですが、他にも高齢者などの介護を行う人が介護しやすい環境などの意味も含まれます。
東京はバリアフリー賃貸の割合が多い都市になるのですが、これは単に人口が多いだけが理由ではなく海外から訪れる人も多いので誰もが安全に安心して施設が使えるよう配慮されているなどの理由もあるのではないでしょうか。体力的な衰えが生じたしても可能な限り生活に支障をきたさない、生活の質を悪くあせないなど住宅の内外を整備することが住宅のバリアフリー化の最大の目的です。アパートなどの場合は、2階の部屋になると階段があるので不向きになりますが、マンションなどの場合は低層型住宅でもエレベーターを設置しておけば、2階以上の部屋でも安心して住まいとして借りることが可能になるなど、東京のバリアフリー賃貸はマンション物件が多くあるのが特徴です。