埼玉県蕨市は、東京都心から電車で30分ほどの距離に位置し交通の便が良いことから、都内に通勤する人々に人気があります。市内には商店街やショッピングモール緑豊かな公園など、様々な施設が整っており住みやすい環境が整っています。埼玉県蕨市は介護施設や医療機関が充実しており、高齢者にとっても暮らしやすい街として知られているのです。そんな埼玉県蕨市でのシニア賃貸の課題としては、まず高齢者向けの住宅の不足が挙げられます。
近年、高齢化が進む中で、介護施設や高齢者専用住宅の需要が増加している一方で、供給が追いついていない状況があります。そのため入居待ちが発生することが多く、希望する住宅に入居するまでの期間が長くなることがあるのです。シニア物件の中でも特に、バリアフリー設備が整っている住宅の不足も課題の一つです。高齢者は身体的な制限がある場合が多く、バリアフリー設備が整っている住宅でなければ、住みにくい環境になってしまいます。
しかしバリアフリー設備が整っている住宅は、その分賃料が高くなる傾向があるのです。シニア物件においては、賃貸借契約の更新が難しいという問題もあります。高齢者は病気や介護などで引っ越しを余儀なくされることが多いため、賃貸借契約の更新が困難になることがあるのです。そのため、初めから定期借家契約を結んでおくことが望ましいと言えます。
以上のように、蕨市でのシニア賃貸の課題としては高齢者向け住宅の不足・バリアフリー設備の不足・賃貸借契約の更新が難しいという問題があります。